В Государственной Думе Российской Федерации планируется обсуждение законопроекта, который позволит управляющим компаниям (УК) и платежным агентам заниматься сбором средств на капитальный ремонт многоквартирных домов. Инициатива направлена на повышение собираемости взносов и снижение задолженности населения, которая уже превысила 130 миллиардов рублей, согласно данным фонда ‘Развитие территорий’.
Документ, подготовленный сенатором Владимиром Якушевым и депутатами Госдумы, предполагает изменения в статью 183 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с законопроектом, региональные фонды капитального ремонта смогут привлекать УК и платежных агентов для сбора обязательных платежей на капремонт. В комитете Госдумы по строительству и ЖКХ подтвердили подлинность документа и сообщили о планах рассмотреть его 10 октября.
На сегодняшний день ответственность за сбор взносов и взыскание долгов лежит на региональных фондах капремонта, которые часто не справляются с объемами работы, что приводит к недофинансированию важных ремонтных работ в домах, таких как замена лифтов и ремонт крыши. Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев отметил, что участие управляющих компаний под контролем Банка России могло бы существенно увеличить собираемость взносов.
Авторы инициативы считают, что привлечение УК снизит нагрузку на суды и судебных приставов, а также уменьшит судебные издержки для кредиторов. Тем не менее, представители управляющих компаний выражают обеспокоенность, указывая на то, что передача функций по сбору платежей выходит за рамки их основных задач.
Юридические эксперты отмечают, что рост задолженности зачастую объясняется падением платежеспособности населения, а не недостатками механизмов сбора. Данный законопроект рассматривается как продолжение практики участия платежных агентов в сборе платы за жилищно-коммунальные услуги, однако вызывает дискуссии среди профессионального сообщества насчет его эффективности.