Государственная дума России приняла в первом чтении законопроект, который позволяет микрокредитным организациям, принадлежащим субъектам Российской Федерации, выдавать ипотечные займы физическим лицам. Инициаторами данного документа выступила группа сенаторов.
Принятый законопроект стал ответом на ранее принятые изменениями, которые лишили уполномоченные организации из перечня ДОМ.РФ права на выдачу ипотечных займов. Авторы поправок аргументировали это необходимостью снижения рисков, связанных с недобросовестными практиками ряда организаций. Согласно новым правилам, микрокредитные компании смогут предоставлять кредиты физическим лицам в рамках государственных программ, при условии, что 100% их акций (долей) принадлежит субъекту РФ.
Члены Совета Федерации высказывают опасения, что исключение уполномоченных организаций может негативно сказаться на попадании льготных категорий граждан в заведомо более трудные условия закрепления ипотечного кредита. Никита Чаплин, член комитета по бюджету и налогам, отметил важность возвращения возможности региональным микрокредитным организациям оказывать помощь таким категориям, как молодые семьи и жители сельской местности.
Создание перечня микрокредитных организаций для участия в госпрограммах и установление дополнительных требований к их деятельности предполагается осуществить через Банк России. Законопроект предполагает вступление в силу через 90 дней после его официального опубликования.
Это решение подчеркивает стремление властей обеспечить доступность ипотечного кредитования для более широкого круга граждан, находящихся в сложных финансовых условиях, однако также вызывает вопросы о мерах контроля и надзора за новыми участниками ипотечного рынка.