Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал закон, который направлен на повышение собираемости взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, финансирование которых осуществляется на специальных счетах. Согласно новому законодательству, предельный размер фактических поступлений взносов на такие счета увеличивается с 50% до 60%.
Если собираемость взносов не достигнет установленного порога, собственники помещений обязаны будут погасить задолженность в течение пяти месяцев. В случае неисполнения этого условия, сформированный фонд капремонта будет переведен со специальных счетов на счета регионального оператора, что уменьшит контроль собственников над этими средствами.
Первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев отметил, что в настоящее время почти все регионы страны сталкиваются с низкой собираемостью средств на специальных счетах. Он подчеркнул, что отсутствие механизмов, способствующих соблюдению финансовой дисциплины среди собственников жилья, приводит к ухудшению состояния многоквартирных домов.
Кроме того, новый закон продлевает полномочия правительства России до 2026 года, касающиеся начисления и уплаты пеней, а также взыскания неустойки с потребителей. Ставка для расчета штрафных пеней будет уменьшена в два раза, и с 1 января 2025 года ее расчет будет производиться исходя из минимального значения ключевой ставки Центробанка, которая на 27 февраля 2022 года составляла 9,5%.
Изменения внесены в 173-ю статью Жилищного кодекса Российской Федерации и вступают в силу с момента публикации закона. Разработчики документа уверены, что нововведение поможет повысить платежную дисциплину среди россиян и обеспечить своевременное проведение капитального ремонта жилых помещений.